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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：35.19 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
梅川東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：畢卡索
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：15.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.43 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 共同使用：4.39 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合特定族群
此物件在「生活便利性」與「居住品質」上表現出色，特別適合首購族、單身貴族或投資客。其三大亮點在於「三面採光與通風」的設計，打破了小戶型常見的擁擠感，加上完善的社區管理與便捷的交通、購物動線，提供了高品質的租屋與自住環境。
然而，買家需留意的是29 年的屋齡可能帶來的貸款年限壓縮及未來維修潛在成本。若您考量的是長期自住（10 年以上），建議將裝修預算納入規劃；若您主要目的是投資收租或短期過渡，此物件的高坪效與地段優勢，將是一個具備性價比的選擇。
問與答
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暱稱：張庭甄
專業品質：
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經紀業名稱: 宏全盛銷售股份有限公司
證號: (109)登字第366850號
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